«««Назад | Оглавление | Каталог библиотеки | Далее»»»

Прочитано: 27%

         Почти 140 га земли вдоль Ленинградки давно манили столичных девелоперов. Когда-то здесь располагался Центральный аэродром им. Фрунзе, с тех пор земля принадлежала Минобороны. Там оставалась забетонированная взлётно-посадочная полоса и корпуса нескольких авиационных конструкторских бюро. КБ можно было бы перенести, а на освободившихся площадях построить около 1 млн кв. м жилья. И если в 90-е годы реализацию проекта тормозило отсутствие платёжеспособного спроса, то в начале 2000-х, когда у среднего класса завелись деньги и цены на московские квартиры уверенно поползли вверх, застройка Ходынки обрела коммерческий смысл. Вокруг проекта началась возня.
         Первоначально фаворитом выглядел столичный Департамент инвестиционных проектов и строительства (ДИПС), один из наиболее активных московских застройщиков того периода. Но в конце 2001 г. глава департамента Леонид Краснянский заявил, что его структура от проекта отказывается. Это случилось буквально через несколько дней после того, как мэр Юрий Лужков утвердил документы, запускавшие строительство. С военными вопрос был урегулирован. Они должны были получить в новом микрорайоне квартиры. Видимо, тогда же было принято окончательное решение о том, кто из московских строителей будет реализовывать проект. Спустя полгода эта информация была обнародована: Ходынку отдали ОАО "Мосфундаментстрой-6" (владелец - Виктор Нестеренко, давно и плодотворно сотрудничавший с военными). Сразу после выхода постановления о застройке Ходынки по Москве ходили слухи, что решение городского правительства может быть оспорено - МФС-6 получило право застройки без необходимого в таких случаях инвестиционного конкурса. Однако, когда стало известно, кто является партнёром Виктор Нестеренко в деле застройки Ходынского поля, всё встало на свои места - на щитах вокруг зоны строительства появилась надпись, что в проекте в качестве соинвестора участвует ДСК-3, то есть фактически "Интеко" Елены Батуриной.
         Характерная деталь - на право застроить Ходынское поле претендовал принадлежащий компании ПИК ОАО "ДСК-1", ещё один гигант столичной строительной индустрии. "ДСК-1" строил дома серии П-44Т. И в первоначальном проекте застройки Ходынки возведение нескольких таких корпусов было предусмотрено. Но по ходу дела выяснилось, что подобных домов правительство Москвы на Ходынке видеть не желает. "Действительно, мы интересовались Ходынкой, но после того, как нам сообщили, что наша серия там не пойдёт, мы перестали интересоваться проектом", - заявил потом заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский. А что ещё он мог сказать? Похоже, вопрос о том, кто получит лакомый кусок, был решён ещё полгода назад, когда Лужков подписал документы с военными. Бороться против "Интеко"? Требовать справедливого инвестиционного конкурса? Так в московском стройкомплексе дела делать не привыкли. Агломерация столичных строительных организаций как была в советское время, так и оставалась при Лужкове, по сути, подотчётной городским властям. Мэрия раздавала заказы. Она же помогала модернизировать производственные мощности и ставить на поток отливку панелей новых проектов домов. Чужаков здесь вплоть до середины 2000-х годов не было - спасибо "московской модели" приватизации. А раз так, то возмущаться передачей жирного проекта одному из конкурентов, тем более жене мэра, смысла не было. Соблюдение правил игры служило гарантией, что не этот, так другой кусок достанется тебе.

«««Назад | Оглавление | Каталог библиотеки | Далее»»»