«««Назад | Оглавление | Каталог библиотеки | Далее»»»

Прочитано: 94%

         Дав это интервью, жена тогда ещё мэра Лужкова перетянула на свою сторону симпатии многих. Но развитию бизнеса только навредила. Возможно, сегодня ей стоило бы себя вести менее заметно. Ведь кому, как не Батуриной, знать, насколько уязвим девелоперский бизнес. Желающим отхватить кусок от потерявшей политическое прикрытие "Интеко" не придётся далеко ходить за материалами для уголовных дел. Взять хотя бы доклад Счётной палаты о проверке МГУ. Там чёрным по белому написано: "на земельных участках, переданных МГУ в бессрочное безвозмездное пользование для осуществления уставной деятельности, без согласования с собственником (то есть Минимущества. - М.К.) осуществлено и продолжается строительство ряда объектов офисного и торгового назначения, жилья для коммерческой реализации на земельных участках общей площадью 22,8 га". И дальше все эти участки перечислены. Среди них - стройки "Интеко" на землях МГУ.
         Или взять историю с землями на Минской улице, которые Батурина считает своими, а МИД - своими. Летом 2010 г. тяжба за этот участок вышла на уровень Дмитрия Медведева. Генеральный прокурор Юрий Чайка написал письмо президенту, в котором утверждал, что земли на Сетуни достались "Интеко" в результате бездеятельности московских властей. Те должны были обеспечить регистрацию этих участков в собственность МИДа, но не обеспечили. Кроме того, право собственности самого "Матвеевского" на землю в 2003 г. было оформлено с нарушениями. Документы на участки должным образом не проверялись. Генпрокурор уведомил президента, что материалы проверок уже переданы в Следственный комитет при прокуратуре по Москве. Основания для возбуждения уголовных дел против лиц, причастных к той сделке, прокуратурой, как утверждалось в письме Юрия Чайки, есть. "Ситуация неприличная. Международные обязательства Российской Федерации сорваны. Примите исчерпывающие меры, включая обращения с исками в суд", - такую резолюцию поставил на письме Медведев.
         Вопрос о том, имел или не имел МГУ право самостоятельно отдавать под застройку свои земли, наверняка непрост. Да и собственность "Интеко" на бывшие земли "Матвеевского", скорее всего, надёжно защищена с юридической точки зрения. Однако в случае с ЮКОС и Михаилом Ходорковским для организации банкротства и перехвата управления нефтяной компанией оказалось достаточно и меньших оснований. При этом стоит учесть, что российское земельное законодательство намного более запутанное, чем "нефтяное", и даёт на порядок больше возможностей для вольных трактовок норм.
         Взглянем на бизнес "Интеко", каким он является сегодня. Из всех планов, заявленных Батуриной в сфере коммерческой недвижимости, реализованы пока два крупных проекта: в Хамовниках отстроен административно-жилой центр "Фьюжн-Парк" площадью около 95 тыс. кв. м. и многофункциональный комплекс "Москва-парк" площадью 75 тыс. кв. м в Астане. Ещё два объекта - "Сити Палас" в деловом центре "Москва-Сити" (общая площадь 169 тыс. кв. м, доля Батуриной - 50%) и "Ньютон-Парк" (площадь офисов 125 тыс кв. м.) на Аминьевском шоссе - достраивается. В жилой недвижимости "Интеко" строит комплекс "Доминьон" на землях МГУ, и "Чемпион Парк" на Мичуринском проспекте. Их общая площадь - около 370 тыс. кв. м. Это самые ценные из активов Батуриной. В Москве есть ещё с десяток более мелких проектов, а также проектов, не переросших "бумажную" стадию (утверждение необходимых документов). За пределами Москвы жена бывшего столичного мэра ведёт строительство в Краснодаре, Ростове, Самаре и Санкт-Петербурге. Плюс остаётся производство изделий из пластмасс, с которого и начался бизнес.

«««Назад | Оглавление | Каталог библиотеки | Далее»»»